Aimar Immobiliare




rustici


CUNEO, vicinanze
Cod.: CN0267 || (Richiedi Info)


               

Descrizione

“ Un bisogno di ritmo naturale, di cambiamento di stagioni, di calma, di luce, di spazio, di silenzio, ecco che riassume il meglio di tutto ciò questa rustico di campagna fiancheggiato da grandi magnoglie e protetto, su tutto il perimetro della proprietà, da un robusto muro di cinta. Soluzione ideale per coloro che non vogliono più vivere tra cemento e traffico: ogni mattina, alzarsi nel silenzio più assoluto sarà un qualcosa di eccezionale. “

L’immobile è composto da 1 unità abitativa, 1 deposito e un’ampia area verde.
L’abitazione è costituita da :
Piano Terreno: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, bagno, soggiorno e ripostiglio
Piano primo: bagno, n° 2 camere di cui la padronale con magnifico e affascinante camino settecentesco in perfetto stato e cabina armadio
Piano interrato: n° 2 locali cantina
L’immobile è in buono di stato di conservazione e manutenzione, pur necessitando di lavori di ristrutturazione per adeguamento degli impianti. I serramenti interni ed esterni sono in legno altresì le persiane. Di pregevole fattura il settecentesco camino.

L’immobile destinato a deposito è composto da:
Piano terreno: portico chiuso su tre lati, deposito e ripostiglio
Piano Primo: soppalco

DETTAGLI TECNICI
Superficie commerciale abitazione : mq 200
Superficie commerciale deposito: mq 40
Superficie terreno: mq 5000

STATO ATTUALE
Buono stato di conservazione e manutenzione, necessari lavori per adeguamento impianti.
L’immobile, inoltre, può essere oggetto di ristrutturazione con ampliamento nella misura non superiore al 20% come previsto dalla normativa del vigente P.R.G.

PREZZO DI VENDITA
Trattativa riservata